Najlepsze inwestycje, jakie możesz zrobić

Jedną z najlepszych inwestycji, jakie możesz zrobić, jest spłacenie kredytu hipotecznego wcześniej. Możesz również zainwestować w akcje płacące dywidendę, obligacje komunalne lub wysokodochodowe konta oszczędnościowe. Każdy z nich to świetny sposób na budowanie bogactwa w czasie. Istnieje wiele innych opcji inwestycyjnych, ale każda z nich ma swój własny zestaw zalet i wad. Najlepsze inwestycje dla Ciebie będą zależeć od Twojej osobistej sytuacji i celów finansowych. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jakie opcje są dla Ciebie najlepsze!

Spłata kredytu hipotecznego wcześnie jest jedną z najlepszych inwestycji

W dzisiejszej trudnej gospodarce, spłata kredytu hipotecznego wcześnie ma sens finansowy dla wielu ludzi. Stopy hipoteczne spadły do poziomu blisko 3% dla 30-letnich pożyczek o stałym oprocentowaniu. Nawet bezpieczne inwestycje o stałym oprocentowaniu są tańsze niż kredyty hipoteczne. Dzięki wcześniejszej spłacie kredytu mieszkaniowego, będziesz miał więcej pieniędzy na inwestycje. Korzyści z wcześniejszego spłacenia kredytu hipotecznego są liczne. Zaoszczędzisz tysiące dolarów na odsetkach. Nie tylko będziesz miał więcej pieniędzy w kieszeni, ale także unikniesz wykluczenia domu i zapłacisz mniej podatków od nieruchomości.

Choć może być kuszące, aby zainwestować swoje dodatkowe pieniądze w akcje, spłacenie kredytu hipotecznego jest najbardziej wolną od ryzyka inwestycją, jaką możesz zrobić. To pewny sposób na zaoszczędzenie i uzyskanie zwrotu, który odpowiada lub przewyższa stopę procentową. Podczas inwestowania należy pamiętać, że istnieje wiele niewiadomych, które mogą się pojawić. W związku z tym lepiej jest inwestować procent swoich dochodów, niż polegać wyłącznie na giełdzie, aby wygenerować zwrot. Podczas gdy możesz nie być w stanie osiągnąć takich zwrotów natychmiast, dodatkowa gotówka, którą oszczędzasz, będzie rosła z czasem.

Choć spłacanie kredytu hipotecznego wcześnie jest dobrym pomysłem, istnieje kilka zastrzeżeń. Lepiej spłacić dług wcześniej niż gdybyś był 10 lat od emerytury. Spłata innych długów, w tym wysoko oprocentowanych kart kredytowych, jest dobrym pomysłem przed dokonaniem inwestycji. I nie zapomnij o dodatkowych płatnościach hipotecznych, ponieważ mogą one być korzystne, jeśli płacisz wysokie odsetki od kredytu hipotecznego.

Inwestowanie w akcje płacące dywidendę

Jeśli jesteś zainteresowany zwiększeniem swojej długoterminowej siły nabywczej, inwestowanie w akcje płacące dywidendę może być drogą do zrobienia. Podczas gdy ceny będą nadal rosły, dywidendy mogą chronić Twoją siłę nabywczą. Ponadto, stopy procentowe mogą wzrosnąć, zwiększając wartość akcji danej spółki. Milan zaleca zdywersyfikowany portfel akcji płacących dywidendę z rentownością trzech do czterech procent, które konsekwentnie rosną ich dywidendy.

Na szczęście istnieje szereg najlepszych akcji płacących dywidendę, które można kupić. Dividend stocks outperformed the U.S. market this year. Akcje dywidendowe z najwyższą stopą zwrotu z dywidendy, w tym BlackRock i Comcast, są obecnie niedowartościowane w porównaniu z ich szacunkami wartości godziwej. Jako dodatkowy bonus, wiele z tych akcji ma solidną reputację, bazy lojalnych klientów i korzystne trendy demograficzne.

Dywidendy płacące akcje oferują również zdywersyfikowany strumień dochodów, zapewniając miłą poduszkę przeciwko inflacji. Dywidendy są również efektywne podatkowo, w przeciwieństwie do innych form dochodu, takich jak odsetki z inwestycji o stałym dochodzie. Chociaż akcje wypłacające dywidendę mogą z czasem budować bogactwo, mają one swoją cenę. Na przykład, akcje wypłacające dywidendę spadły o ponad cztery procent od początku globalnego kryzysu finansowego w 2008 r.

Pomimo zmienności ostatnich sesji, akcje amerykańskie zakończyły się wyżej. Jednak rynek jest nękany przez zmienność, a niedźwiedzie nastroje zamieniają się we wsparcie kontrariańskie. Podczas gdy agresywne działania Fed prawdopodobnie utrzymają presję spadkową na akcje, inwestorzy mogą chcieć rozważyć spadki w perspektywicznych inwestycjach. Inwestorzy powinni jednak unikać popełniania błędu inwestowania w akcje z niewielką lub żadną historią dywidendową. Dlatego właśnie akcje płacące dywidendę są najlepszymi inwestycjami do wykonania.

Inwestowanie w obligacje komunalne

Jeśli szukasz jednej z najbezpieczniejszych inwestycji, jakie możesz zrobić, rozważ obligacje komunalne. Chociaż inwestycje te niosą ze sobą pewne ryzyko, oferują korzyści podatkowe i stały dochód. Nawet jeśli nie są one najlepszym wyborem dla wszystkich inwestorów, mają swoje miejsce w portfelu. Przed dokonaniem inwestycji upewnij się, że zbadałeś obligacje komunalne, aby określić ich ryzyko i ratingi kredytowe. Agencja ratingowa przypisuje te oceny obligacjom i pomaga inwestorom określić, jak bardzo są one ryzykowne. Municipal Securities Rulemaking Board, organ regulacyjny, utrzymuje również stronę internetową, która zawiera pomocne informacje na temat inwestowania w obligacje komunalne.

Przed rozpoczęciem inwestowania w obligacje komunalne, należy zrozumieć różne rodzaje opłat. Opłaty za obligacje komunalne różnią się w zależności od funduszu, więc ważne jest, aby je porównać i określić, które z nich najlepiej odpowiadają Twoim potrzebom. Fundusze obligacji komunalnych mogą zapewnić natychmiastową dywersyfikację portfela. Stosując się do tych wskazówek, będziesz na drodze do satysfakcjonującej inwestycji. Będziesz zadowolony, że to zrobiłeś.

Jednym z najczęstszych rodzajów obligacji komunalnych jest obligacja ogólnego zobowiązania, która nie jest związana z konkretnym projektem, ale jest gwarantowana do zapłaty przez emitenta. Ponieważ obligacje te należą do najmniej ryzykownych inwestycji, zwykle oferują niższą rentowność. Istnieją jednak inne rodzaje obligacji komunalnych, takie jak obligacje przychodowe, przemysłowe obligacje przychodowe i specjalne obligacje podatkowe. Różnica między tymi typami obligacji jest w dużej mierze w stopie procentowej i czasie trwania.

Inna ważna korzyść z obligacji komunalnych to dochód wolny od podatku. Podatek federalny od obligacji komunalnych wynosi zero procent, a podatki stanowe i lokalne również są zerowe. Jeśli mieszkasz w stanie o wysokich podatkach, możesz nie musieć płacić podatków dochodowych. W rezultacie, obligacje komunalne mogą zapewnić wyższy zysk po opodatkowaniu niż inne formy inwestycji. Jeśli wydatki na opiekę zdrowotną gwałtownie wzrosły w ostatnich latach, inwestowanie w dochód wolny od podatku może mieć sens.

Inwestowanie w wysokodochodowe konta oszczędnościowe

Inwestowanie w wysokodochodowe konta oszczędnościowe to sprytny sposób na ochronę pieniędzy przed spadkami na rynku i maksymalizację dochodu przy jednoczesnym ograniczeniu ryzyka. Wysokodochodowe konta oszczędnościowe są kontami bankowymi, które płacą konkurencyjne stopy procentowe, niektóre z nich płacą nawet 5%. Ze względu na niskie ryzyko, konta te są często preferowane w stosunku do innych rodzajów inwestycji. Możesz otworzyć konto już za 100 dolarów.

W zależności od sytuacji finansowej, możesz chcieć zainwestować w CD lub konta oszczędnościowe. Te rodzaje inwestycji płacą odsetki na podstawie miesięcznej lub rocznej. Odsetki złożone w czasie zwiększą ilość pieniędzy, które masz na koncie oszczędnościowym. Sprawdź strony internetowe domów maklerskich, aby zobaczyć, które z nich oferują najwyższe stawki. Istnieją również inne rodzaje kont inwestycyjnych, takie jak pożyczki peer-to-peer.

Konta rynku pieniężnego zapewniają podobne zyski do kont oszczędnościowych, ale są oferowane przez unie kredytowe lub banki. Tego typu konta są w pełni ubezpieczone, do kwoty $250,000 na posiadacza. Konta rynku pieniężnego mogą również oferować większą stabilność niż konta oszczędnościowe online. Wiele kont rynku pieniężnego ma wyższe poziomy oprocentowania dla sald powyżej pewnego poziomu. Te wyższe stawki są mniej podatne na wahania. Jeśli wybierzesz konto rynku pieniężnego, upewnij się, że sprawdzisz, zanim otworzysz z nim konto.

While inwestowanie w wysokodochodowe konta oszczędnościowe nie jest dla każdego inwestora, jest to doskonały sposób na dywersyfikację portfela inwestycyjnego. Mając zaledwie kilkaset tysięcy dolarów, możesz zainwestować w akcje i kryptowaluty. Nieruchomości to kolejna świetna opcja na źródło pasywnego dochodu. REIT-y, crowdfunding nieruchomości i nieruchomości do wynajęcia to dobre sposoby na dywersyfikację portfela. Możesz również rozpocząć działalność gospodarczą i wynająć swój czas jako gospodarz Airbnb.

Inwestowanie w fundusze indeksowe

Inwestowanie w fundusze indeksowe to doskonały sposób na zmniejszenie ryzyka i zbudowanie portfela w długim okresie. Fundusze te śledzą wyniki różnych indeksów, takich jak S&P 500. Chociaż są one ogólnie mniej ryzykowne niż pojedyncze akcje, nie są wolne od kosztów. Wskaźnik kosztów funduszy indeksowych mówi o tym, ile kosztuje ich posiadanie. Im wyższy wskaźnik kosztów, tym wyższe są opłaty za zarządzanie i inne opłaty. Może być również konieczne uiszczenie oddzielnych opłat za obsługę funduszy indeksowych.

Wielu inwestorów wybiera fundusze indeksowe, ponieważ są one tanie i zautomatyzowane. Podążają one za zmianami wartości indeksu bez żadnego aktywnego zarządzania. Podczas gdy fundusze indeksowe mają tanie zarządzanie, nadal ponoszą koszty, które są odejmowane od zysków dla akcjonariuszy. Oznacza to, że inwestowanie w fundusze indeksowe nie jest najbardziej opłacalnym sposobem budowania portfela. Jednakże, jeśli obawiasz się kosztów i chcesz zdywersyfikować swój portfel, możesz rozważyć inwestowanie w fundusze indeksowe zamiast pojedynczych akcji.

Dobry menedżer inwestycyjny może chronić Twój portfel, jednocześnie pomagając Ci osiągnąć lepsze wyniki na rynku. Dywersyfikacja pomaga wygładzić zmienność, ale ogranicza wzrost. Ponieważ fundusze indeksowe opierają się na indeksie, będą Państwo narażeni na szeroki zakres akcji, co może obniżyć wartość Państwa portfela w czasie. Inwestowanie w fundusze indeksowe ma zalety i wady, ale jest kilka rzeczy, o których należy pamiętać przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Inwestowanie w fundusze indeksowe może być jedną z najlepszych strategii inwestycyjnych dla początkujących. Metoda ta nie wymaga żadnej wiedzy na temat poszczególnych akcji, co oznacza, że nie będziesz musiał spędzać dużo czasu na badaniu akcji i inwestowaniu w różne strategie. Inwestowanie w fundusze indeksowe jest również tanie i wiąże się ze znacznymi korzyściami podatkowymi. Fundusze indeksowe wymagają mniej kupna i sprzedaży niż indywidualne akcje, co oznacza, że nie będą musiały płacić podatku od zysków kapitałowych.